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领证未推盘,新盘入市节奏放缓

2018年6月上海获得预售许可证的项目达十余个,但实际在当月进入摇号、开盘销售环节的寥寥无几,新盘入市节奏缓慢随着天气愈发炎热,上海楼市也进入了传统淡季,不过这些未能在6月推盘的项目后续会逐步入市,7月新房市场有望复苏。


下面我们来看看6月份上海开盘销售项目的具体情况吧!


外郊环(均价4W)

中铁北城时代  

本次开盘加推84-120平方米2-4房,户型紧凑且带装修,总价316万元起,适合刚需或一步到位的购房者。据悉,该项目开盘摇号当天去化情况较好,目前仅剩20余套房源。


郊环外(均价2-3W)

海上湾鹭居  

项目位于朱家角板块,周边风景宜人,但位置较偏,较适合度假或养老需求客群购买。值得注意的是,本次开盘除推出136平方米联排外,还加推少量82平方米低总价联排,此房型较为枪手。

美溪里  

纯新盘,首次开盘主推127平方米3房户型,均价约20000元/㎡,适合本地改善和在当地工作的刚需客群。



                                          

了解完6月新盘,我们来回顾一下5月开盘销售的项目。经过两个月左右的时间,它们的去化情况究竟如何↓↓

注:网签率=网签套数/供应套数;网签套数和供应套数的数据来源均为网上房地产


                                          

最后我们来看看7月又将有哪些新盘可能会和大家见面吧~

7月预计开盘项目一览