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【独家】上海轨交房价格大全2018.3

轨道交通已经成为上海市民日常通勤最主要的交通工具之一。经过多年的紧张建设,2017年底上海又正式通车运营了2条“新”线,至此上海正在运营的轨道交通数量达到16条。

附当前上海地铁线路图(点击查看大图)

(图片引用于上海地铁官网)

新开通的是轨道交通17号线和9号线三期(东延伸),通车前沿线“准轨交房”价格均出现一定的波动。

9号线东延伸段通车前后途经区域轨交房价格变化基本与全市趋同。这些区域原先就可直接或间接通过6号线、12号线出行,新线路的通车增加了一定的便捷度,但从价格上来看目前影响并不大。

相对来说,原先没有轨道交通覆盖的青浦区,17号线的规划建设令沿线住宅价格发生明显变化,在建设初期及通车运营前一年出现明显峰值。


下面,让我们来关注下全市各主要站点轨交房的最新价格吧!(相较于去年四季度,2018年一季度轨交房整体价格进一步下滑,轨交房价格稳定或有小幅提升的站点数量从25个下降至17个)


 各站点最新价格 

 1号线   

最贵站点黄陂南路、衡山路

7个站点公寓工房价格均未下跌

                                                             

 2号线   

最贵站点陆家嘴、世纪大道

(世纪大道站工房小区均价超越静安寺站成为第一)

4个站点公寓工房价格均未下跌

                                                             

 3号线 

最贵站点:宜山路

                                                             

 4号线 

最贵站点:西藏南路、上海体育馆

2个站点公寓工房价格均未下跌

                                                             

 5号线   

最贵站点:莘庄

                                                             

 6号线   

最贵站点:民生路、世纪大道

(世纪大道站工房小区均价超越源深体育中心站成为第一)

2个站点公寓工房价格均未下跌

                                                             

 7号线 

最贵站点:常熟路

2个站点公寓工房价格均未下跌

                                                             

 8号线   

最贵站点:大世界、老西门

3个站点公寓工房价格均未下跌

                                                             

 9号线   

最贵站点:杨高中路

2个站点公寓工房价格均未下跌

                                                             

 10号线   

最贵站点:陕西南路、上海图书馆

3个站点公寓工房价格均未下跌

                                                             

 11号线   

最贵站点:交通大学、徐家汇

1个站点公寓工房价格均未下跌

                                                             

 12号线   

最贵站点:陕西南路

3个站点公寓工房价格均未下跌

                                                             

 13号线   

最贵站点:淮海中路

3个站点公寓工房价格均未下跌

                                                             

 16号线   

最贵站点:龙阳路

                                                             

 17号线   

最贵站点徐盈路

                                                             

 22号线   

最贵站点:上海南站

                                                             

还有这些您需要知道:

1、本文轨交房的定义是轨交站点步行1km范围内的住宅小区

2、文中所示均为已经通车运营的线路和站点

3、表中价格均为该站点对应轨交房3月评估单价均值(单位:元/㎡)

4“—”表示该站点暂无轨交房,且部分无轨交房的站点未列出

5、百分数表示季度涨幅,即2018年3月价格/2017年12月价格-1,站点标红表示其公寓工房价格均未下跌